旧床拆出金银珠宝二手房交易中最容易被忽视的4大注意事项

m潘永祥 · 发表于 2017-11-6 16:23:43

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10月11日，市民毕先生在装修自己新买的二手房时，在拆除一张旧床时拆出了一个包劳保鞋定制，里面装有金银珠宝还有一张4万元的存单，前房主明确表示并非自己的东西。为了明确这包金银珠宝的主人并尽快归还，11日晚22时毕先生来到中华路派出所。警方了解到，存单上的名字是一位姓李的女士。据悉，李女士是这套房子的最后一位租客，但其已经去世了。随后，警方设法联系上了李女士的女儿韩女士，并将存单和金银珠宝物归原主。

看着朋友圈都在刷一线城市房价如何如何的下降，心里盘算着是不是应该买房了？其实不然，虽然房价环比是有所下降，但是总体看房价依旧是上涨的。所以西服定做，做为刚需的我们，买房的道路还很艰难。新房不好卖，又对租房不屑一顾，那么只能选择买二手房了。那么，在二手房交易中要注意哪些问题呢劳保工服？虽然一打开百度总是能看到很多相关的内容，但真正实用的却没有几个定做工作服。小编吐血整理，二手房交易的注意事项，保证全是干货！
交易的房子在租怎么办？
这样的情况有很多，二手房在转让的时候，房子还在被别人租赁。买卖不破租赁，这在大多数国家都是被认可的，就是说房屋的买卖不能对原先成立的租赁合同产生影响。但这一点就会让买房者耽误入住的时间。建议在买二手房之前一定要看好房子是否在租赁中，避免造成不必要的纠纷。唐山西服定做
房屋产权到底在谁名下？
买二手房一定要弄清楚房子的产权在谁的名下，有的房子产权是夫妻共有的，有的产权是继承人共有的佛山建筑工程服，还有的是家庭共有的。所以，在签订购房合同的时候，一定要明确产权所有人。因为如果您只和部分共有人擅自签订购房合同，而没有在其他共有人同意的情况下，合同也是无效的。

定金和订金有什么区别？
前者是不退款协议，后者则属于带条件的协议。虽然只有一字之差，但在意思上却大相径庭，定金是一种担保金，即支付定金的一方违约西装定制，收取定金的一方可没收该定金；收取定金的一方违约，则双倍返还定金。而订金则是一种预付款，不具备担保性质建行工服。建议交付意向金一定要向房产中介公司索要正规的盖有公司财务章的收据作为留存，以免房产中介公司的置业顾问有不道德的行为出现，造成不必要的麻烦。

房屋手续是否齐全？
二手房交易中，首先要考虑的就是房产证是否齐全，这也是房屋享有所有权的唯一凭证。还有土地证，个别地区还有契税证，二手房交易的时候，缺一不可。

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