区块链技术的集体维护可降低成本，在日常生活中会出现哪些例子 - 币圈消息

如果将合约建立在软件上，也就是分布在区块链上的智能合约，就能打开充满可能的新世界，不仅是让公司能够更容易与外部资源相互结合，届时区块链上的统一算法会变成什么样子？颇有想象空间。

在企业内部的履约成本会比市场交易的履约成本更低，基本上就是把太过繁琐的短期合约转换成一份长期合约的工具。Oliver Williamson更进一步指出，企业的存在是为了化解冲突，具体做法是用合约将不同对象通通收入的企业理念，如果是在公开市场，唯一的争端解决机制就是上法院，这种做法昂贵耗时且经常不尽如人意，威廉森还指出堵住欺诈等非法行为或是利益冲突的问题，根本不可能通过市场来解决争端，他说事实上组织里有关于合约的事情，几乎无所不包，可以让企业成为最终判决者，因此才能够落实市场无法执行的规范，为了怎么把企业视为一种有合约建立而成的治理结构，组织机构的重要的任务是要缩减管理交易的成本，回归到履行合约而不是货币。

区块链如何重塑房地产行业过去二十年来，虽然中国地产行业繁荣发展，但其内部也存在着诸多矛盾，譬如交易时间过长、一二线城市商捂盘惜售、二手交易欺诈频频、不动产金融服务存在风险、业主与物业间信任感缺失等等。如何推动房屋资产的全生命周期信息透明化，成为房地产行业健康发展的重要前提。
而这，也就是区块链技术重塑房地产行业的关键切入点。
具体实践方向有很多，比如优化基于智能合约的物业服务体系、加速建立不动产围绕信用机制的金融服务体系、解决地产交易的安全性问题、作为众筹和资产证券化等创新模式的基础等等。区块链技术不仅可以简化房地产交易的流程、加快交易、降低中间成本，还可以减少欺诈风险，提高交易透明度和安全性。
举几个例子：首先，从房产建造、销售到交易、二次交易、租赁等过程中的房屋产权明细、地址、抵押情况都可以通过区块链网络进行记录，在信息相对透明的情况下，就可以减去中间环节的时间和成本，加速财务相关的交易进程；此外，在区块链网络中，每个用户通过独有的“密钥”进行身份认证，所有行为和资料都会被完整记录在系统中，如若任何一方有“前科”都会被一览无遗，从而大大降低了欺诈风险，解决了信任度问题。
房掌柜的实践案例
以房掌柜为例，它在2017年就加入了美国Linux国际基金会旗下的商业化联盟链平台HyperLedger项目，并通过与IBM等项目成员开展合作，致力于打造房地产行业的区块链场景应用。譬如借助区块链技术，通过平台服务增加开发商、物业和业主等各个环节之间的关联性，从而打造一个良性的房地产服务生态圈闭环。
为配合和推动这一愿景的实现，房掌柜搭建了面向未来房地产行业的数字化运营框架，自下而上具体包括了物联网层、运营数字化层、社区数字化层和资产数字化层。其中，资产数字化便是区块链技术应用的重要层面。主要覆盖五大落地应用，包括：电子文档存储、智能工作流推进、智能合约执行、动产与不动产注册，以及房地产的切分交易。
据了解，接下来围绕这一思路，房掌柜还将把以上应用贯穿到整个数字化运营框架的各个层面，从房产预售、房产销售到物业管理，为资产档案、服务合约和资金等的管理带来价值。最终，其目的是连接个人、企业、社区、政府等角色，以数据为基础为企业描绘用户画像、整合丰富服务内容、提升服务质量，同时提升所有参与者的数字化体验和不动产的流动性。
理性选择区块链项目
作为在区块链技术方面的先行者和重要推动者，IBM多年以来一直致力于利用全球的资源，丰富的行业经验和先进技术，助力行业的创新转型。
首先，IBM作为HyperLedger的代码的最大贡献者之一，在过去五年中，IBM一直在支持HyperLedger开源项目的发展，贡献给HyperLedger超过44000行底层区块链核心代码。在此基础上，IBM还在去年就推出了一项全新的企业级服务，允许企业使用超级账本中的区块链代码，在其云服务平台上构建应用程序，实现“区块链即服务”。
在IBM看来，企业对于区块链项目应该理性选择，尤其需要考虑几个因素，比如：利用区块链技术是否能够升级原有商业模式或是创造新的商业模式？区块链技术在业务场景中是否不可替代？集中模式和系统是不是也能很好的完成任务？利用区块链技术是否能够构建多参与方互利互惠的商业模式？等等。除此之外，IBM还认为，区块链项目的实践不仅仅应该为自身生态服务，如果能够从整个行业共享平台的角度考虑布局将取得更大的效益。
为此，在为企业提供区块链技术服务时，IBM提供的是包括从前期咨询到概念设计、生产上线等各个阶段的全方位服务，通过与企业团队的密切配合协作，驱动业务场景和应用的开发、系统的部署和区块链网络的上线运行。同时，IBM团队还会帮助企业融入IBM设计思维，共同探讨如何加入新的业务网络和开发新应用，最终解决关键性的行业挑战。
除了房地产行业之外，IBM区块链技术的场景应用实际上已经全面铺开，涉及项目达到400多个。比如去年IBM与沃尔玛、京东、清华大学电子商务交易技术国家工程实验室共同宣布成立了中国首个安全食品区块链溯源联盟，并推出了食品安全区块链项目，从而加强食品追踪、可追溯性和安全性；与全球航运巨头马士基集团成立合资公司，通过区块链技术为开展全球贸易提供更加高效、安全、透明的方式；与联合利华合作开发针对数字媒体购买的基本财务对账解决方案，为广告公司提供更高的透明性等等。
可以看到，这仅仅只是开始。作为百年科技巨头，IBM正在各行各业的数字化转型过程中创造着的价值，以云计算为平台、以认知计算为解决方案，围绕大数据、移动、安全等最新技术，凭借自身的行业基础和转型经验，为全球企业赋能。
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