物业管理在互联网下的商业模式有哪些 - 币圈消息

在真正考虑商业模式之前首先需要清楚物业能解决什么问题。很明显是服务小区的住户或业主。那么对于住户或业主的核心诉求是什么？我举一些例子，比如楼道的灯坏了/地板破了是否可以快速找到人修好？家里灯坏了/水龙头坏了/煤气炉打不着火等等可否快速找到师傅上门维修？物业费/水电费可否微信支付宝在线支付？家里需要翻修/装修能否找到好的装修公司等等？！这些体验能够做好相信用户对物业公司的依赖和信赖是显而易见的。然后如何真的这些需求都能够满足 在实现这些需求的过程中其实涉及到商家和用户连接的工作，商业模式是可以在这个过程中慢慢找到的，前提是用户是否愿意为你的服务掏钱。
互联网+物业都有哪些智慧社区有什么内核越来越多的企业正在应用互联网思维将重心放在物业服务上，管楼易，社区020等概念曾席卷而来，物业服务是一个需要精耕细作的行业，虽然，互联网思维可以扩展服务的边界和商业运营模式，但服务品质仍是物业服务焦点。
鉴于未来商办资产自身建筑品质的高技术含量，具有信息化、智能化、虚拟化、数字化、生态化的元素，在理解和品味物业设计理念基础上，全面评估物业构成和设备设施的配置功效，设备性能及其运行状态，从“长效管理，完美呵护”的理念出发，制订出相吻合高技术的管理服务方案。同时对物业人员掌握的高科技技术要求也比较高，对人才专业化的要求越来越高。
智慧社区包括智慧物业管理、电子商务服务、智慧养老服务、智慧家居等。智慧社区是指充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、智能医院、城市生命线管理、食品药品管理、票证管理、家庭护理、个人健康与数字生活等诸多领域，把握新一轮科技创新革命和信息产业浪潮的重大机遇，充分发挥信息通信(ICT)产业发达、RFID 相关技术领 先、电信业务及信息化基础设施优良等优势，通过建设 ICT 基础设施、认证、安全等平台和示范工程，加快产业关键技术攻关，构建城区 (社区)发展的智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来构建全新的社区形态。
咻享智能|对比传统楼宇，智慧楼宇管理系统的意义是什么智慧，就像是人的大脑，它是一个整体，将所有子系统融合在一起，不仅仅是硬件，而是通过软硬件的结合实现各个系统、网络的真正融合。不管是园区、公共建筑还是商业体等其他的任何建筑，都有自己所适应的场景化的运营方式，形成自己具有完整体系链和生态链的管理体系。但是通常每个管理体系之间缺乏关联性，信息不能互通，系统数据难以整合，给管理者造成了一定的管理和决策难度。那么，对比传统楼宇，智慧楼宇管理系统的意义是什么呢？我们下面就一起来看看吧。

一、传统楼宇的缺点
1、在效率为王的今天，传统楼宇已越来越无法满足人们对智能办公、节能环保的追求。各种设备分散管理，子系统众多，无法对这些设备进行集中、关联控制与管理，信息无法透明化；运营维护依赖人工，出现问题被动响应，费时耗力，管理成本高；管理粗放，设备闲置率高，节能环保的建设与运行机制难以发挥作用；人性化体验的设计难以落地，缺乏智慧能力。
2、每一次楼宇管理模式的创新都源自迫切的需求。对于大多数企业来说，建筑是能源浪费的主要载体，建筑能耗成本占总运营成本的30%，节能降耗成为企业管理重中之重。但随着人工成本上升，技术手段缺乏。资产管理服务日益复杂，传统以手工为主的工作方式造成人力成本的快速上涨，急需新的技术手段支持。
二、智慧楼宇管理系统的意义是什么？
1、创造智能环境
智慧楼宇系统通过应用智能化技术，在空气系统、用水系统、声光系统等方面，创造一个符合生态、环保、健康型的居住环境，达到亲和自然，可持续发展的要求。
2、促进节约能源
节约能源，以最小的能量消耗代价、取得最大的经济和社会效益，不仅是智慧楼宇追求的目标，同时也是智能化最重要、最显著的功能。住宅及各类大厦，其能耗包括采暖、空调、热水供应、炊事、家用电器等方面。
3、加强安全防范
智慧楼宇系统为了加强大厦、小区的安全技术防范，专门设置了由电子计算机控制和管理的火灾防范、电视监控、防盗报警等系统，以完成多层次、全天候的防灾、防盗、防非法入侵任务。
4、提供信息服务
社会的进步，导致人类对信息的渴望达到了前所未有的高度。智慧楼宇的信息服务功能，对建设者和使用者来说，都是一个热点问题。
5、实现智能管理
现代楼宇包括大厦、小区管理的科学化、程序化、网络化、电子化，这也是当今物业管理的重要课题。智慧楼宇管理系统已经和正在发挥着积极的作用。如采用计算机进行管理、协调、收费、考勤、调控、监管、防卫等各项业务。
总之，智慧楼宇管理系统是一种新的理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。充分借助互联网、物联网打造的智能型管理方式。楼宇是建筑的主要组成部分，是人们最重要的居住和生活场所，而智慧楼宇是将传统的建筑与现代的科技融合的整体，具备设备自动化、信息管理科学、服务高效灵活等特点。
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