秦岭北麓40栋违建别墅开拆 打响“秦岭保卫战”(8月18日 周六) ...

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今日西安楼市



１、秦岭北麓40栋违建别墅开拆 打响“秦岭保卫战”

　　8月17日，西安市召开秦岭北麓违规建别墅问题专项整治工作领导小组会议。省委常委、西安市委书记、市专项整治工作领导小组组长王永康主持并讲话。王永康强调，全市上下要把完成好专项整治工作作为政治任务，作为“四个意识”牢固不牢固、“两个维护”坚决不坚决的直接检验，作为铁军作风硬不硬、能力强不强的一次政治大考。要以问题为导向、在过程见担当，通过政治补课、整治补过、问责纠错，实现秦岭生态环境全恢复、全保护，形成长效管理机制，为打造践行“两山”理论的秦岭西安样板夯实基础。

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２、陕将对“三无电梯” 重点挂牌督办 严控电梯事故数量

　　为切实提高我省电梯质量安全水平，保障人民群众乘用安全和出行便利，省政府办公厅就加强电梯质量安全工作下发通知，要求准确理解把握有关规定，切实抓好各项工作任务落实，确保电梯安全形势持续稳定向好，严控电梯万台事故起数和死亡人数等指标。

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３、2018陕西高招共录取258247人 录取率为80.91%

　　2018年陕西高考录取圆满结束。全国1555所普通高校在陕录取新生258247人，高考实际录取率80.91%。省招办特别提醒考生，录取结束后省招办不再组织任何形式补录，也不会为任何院校单独办理录取手续。对于社会上可能出现的各种所谓普通高校“招生补录”及相关承诺，请广大考生和家长提高警惕，谨防上当受骗。

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今日全国新闻看点




１、7月土地市场供应上升成交向稳 房企拿地态度更趋谨慎

　　根据国家统计局近日最新公布的全国房地产开发投资和销售情况，今年1-7月，房地产开发企业土地购置面积为13818万平方米，同比增长11.3%，增速比1-6月时提高4.1个百分点;土地成交价款6619亿元，增长21.9%，增速提高1.6个百分点。

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２、王戈宏:本轮房租上涨是各种要素叠加的结果

　　近日，大城市，尤其是北京的住房租金走势，成为朋友圈刷屏的话题。据贝壳研究院（原链家研究院）统计数据显示，2018年前7个月，北京链家租金指数同比上涨10.7%，略高于2015年和2017年涨幅，低于2016年涨幅。单月来看，7月北京每平米月租金为91.5元，环比上涨2.2%。关于资本幕后推动北京房租上涨，引来众业内大佬纷纷质疑。对此，新派公寓创始人王戈宏认为不能简单的说长租公寓是房租上涨的推手！此轮房租上涨其实是各种要素叠加的结果。

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３、北京市住建委联合多部门约谈住房租赁企业 要求不得恶性竞争抢占房源

　　记者17日从北京市住建委获悉，针对近期个别住房租赁企业被披露哄抬租金抢占房源的情况，北京市住建委于17日联合北京银监局、北京市金融局、北京市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确提出规范住房租赁企业行为的“三不得”“三严查”。

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４、信达地产7.14亿元竞得青岛5.35万平宅地

　　8月16日，信达地产(600657.SH)发布公告称，近日公司下属控股子公司青岛坤泰臵业有限公司通过公开出让方式竞得青岛市黄岛区HD2018-3035号地块（青黄土交字【2018】080号），最终成交总价为人民币71404.61万元。公司持有青岛坤泰臵业有限公司60%股权，对应以上项目所占权益比例为60%。

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５、万科：授权子公司开展外汇套期保值
　　公告显示，为了更好地开展境外投融资业务，经有关政府机关批准，公司先后在香港设立了多个全资投融资平台（如：万科地产（香港）有限公司、万科置业（香港）有限公司等），一方面参与境外投资并购及投资境内房地产项目，另一方面在境外筹集外币资金为业务发展服务。投融资外币币种以美元、港币为主，同时有少量其他货币。

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６、海航卖掉原总部所在地 孙宏斌再次接手海航海南资产
　　海南海岛航翔投资成立日期2012年10月23日，法人代表钟连胜，注册资本9.81亿元，经营范围包括房地产开发、各类工业与民用建设项目的策划及管理；酒店、旅游投资管理及信息咨询；建筑工程机械及器材租赁；机械设备、电器设备、建筑材料、装饰材料的销售。

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７、平安不动产长租公寓业务布局金陵 南京建发紫悦项目投资落地
　　近日，平安不动产在南京的首个长租公寓项目——南京建发紫悦项目正式投资落地，继上海、广州之后，平安不动产长租公寓业务又下一城。该项目地处南京市雨花台区，建筑面积约1.6万平方米，位于地铁1号线天隆寺站上盖，交通便利；邻近EPARK商场和山姆会员店等商业综合体，周边配套齐全。

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８、快把房租这只猛虎摁住
　　最近有关房租的话题讨论多了起来。有自媒体称，有些城市的房租短期内上涨50%，引发大批租客的“共鸣”，尤其是大城市的年轻朋友。住房租赁市场是整个房地产市场的重要组成部分。2016年以来，国家高度重视住房租赁市场的发展，中央政府部门和各地出台的发展住房租赁政策之密集，乃实行住房商品化以来所未见。

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９、北京、深圳等多地房租上涨，是谁推高了房租
　　根据中国房地产测评中心近日发布的《2018年7月中国城市租赁价格指数报告》，在中国房地产测评中心监测的35个城市中，有10个城市7月份租赁价格指数环比上涨，四个一线城市全部在内。6月底7月初，生活在北京的金女士计划在公益西桥附近租一套两居室，彼时的价格在7500元左右。

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１０、全国首例 这家租房黑中介，被判为黑社会性质

　　盘踞在武昌中南、亚贸一带的一伙房屋中介，引发“纠纷”报警多达数百起。武昌警方深入调查发现，这伙中介以滋事为职业，蓄意坑害房客、欺诈房东，非法营业额高达3300余万元，“纯利润”超过1000万元。

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１１、严查之下 石家庄楼市乱象仍存
　　近日，河北省省会石家庄市住建局发布了6月份对全市4个区40个项目的检查情况。检查共涉及长安、新华、裕华、桥西四大区域，包括永邦天汇、国源和天下、卓达城中村改造、保利茉莉公馆沁香园、润德天悦城等40个项目，其中，23个项目售楼部已关闭，15个存在问题的项目被当场处理。

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1２、机构房东跑马圈地之后：租赁的商业闭环仍待形成

　　“坚决遏制房价上涨”的任务刚刚开始，一线城市的房租上涨又成为热点话题。发生在近两年的资本推动、机构房东大举入市的背景下，这场租金的突然上涨，被认为是链家自如、蛋壳公寓、万科泊寓、龙湖冠寓等机构房东背后的资本逐利行为。

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1３、房地产监管风潮燃起 百余家中介被关停业

　　新一波房地产市场的监管风潮，始于6月底住建部会同七部委的一份《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，不到两个月的时间，已有超过30城位列整治行动的名单之内。其中，炒房、虚假信息、黑中介、违规销售成为重点打击对象

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